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Casa para Venda, /

Ref: Casamadsb, Casa para Venda, bairro Madalena, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área útil 280,00 m², terreno 345,00 m²

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R$ 637.000

IPTU

4.418,50

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

3 Vagas

Salas

3

Código: Casamadsb

Endereço: Rua Monsenhor Júlio Maria, 303

Complemento: Casa

Zona: Leste

Ponto de Referência: Avenida Abdias de Carvalho

Bairro: Madalena

Área Útil: 280,00 m²

Área Terreno: 345,00 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 15,00 Metros

Terreno Esquerda: 24,00 Metros

Terreno Direita: 24,00 Metros

Construído em: 1982

Valor por m²: 2.275,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Luiz Collier l Exclusividade l Vendo casa no Bairro da Madalena l próxima a Av. Abdias de Carvalho
Referencia Plaza automoveis e Hospital DaVita Madalena

A casa:: Jardim arborisado frontal;
Terraço frontal
Sala ampla para 03 ambientes ( Jantar/Estar/TV),
04 quartos sociais amplos,
sendo 01 suíte com closet e,,mais
01 no mezanino (com biblioteca,corredor,quarto e WC),
WC social,
Copa, dispensa, cozinha
.Na área externa Garagem para 03 veiculos (sendo 03 em espaço coberto),
Edicula com área de serviço com terreo e 1º andar,
lavanderia;no terreo e, quarto de serviço terre, cisterna e
espaço de quintal.Ano de construção 1982,
terreno com frente de 15,00 metros e profundidade ~25,00 metros.
OBS: Segundo o irmão de proprietária, a casa é toda laje e, ele acredita que suporta ampliação de 1º anadr ( a conferir).

Excelente localização, a 200 metros da avenida Abdias de Carvalho,rua calçada, mão única, com retorno facil para: Estrada dos Remédios, Rua Benfica, perimetral no sentido Afogados ( Cruzando a Av. Abdias de Carvalho).

O imovel sempre foi residencial mas, tem uma forte tendencia comercial, podendendo ser muito bem aproveitada para tais fins.Há um custo beneficio real, em  caso de comparação com os valores de metro quadrados de imoveis comercias de uma forma geral..

Agende sua visita, venha conferir essa excelenye oprtunidade de negocio!
LUIZ COLLIER - CRECI 5355PE
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Características
Portão Eletrônico
Bom estado de conservação
clima agradável
Perto de vias de acesso
ventilação natural
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Quarto Social
Sala Ampla
Suíte
WC Social
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácias
Supermercados
Estádio de Futebol
Serviços essenciais
Transporte Coletivo

Pontos Fortes

Localização, custo beneficio área x valor.

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Luiz Collier CRECI 53555PE
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